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Julie Rodrigue

Julie Rodrigue
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 602-4012
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Lachine) |
425 000$

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Façade
Façade
1/28   Façade
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Balcon
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Bureau
14/28   Bureau
Bureau
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Bureau
16/28   Bureau
Bureau
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
19/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
22/28   Salle de bains
Garage
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Rangement
24/28   Rangement
Hall d'entrée
25/28   Hall d'entrée
Hall d'entrée
26/28   Hall d'entrée
Façade
27/28   Façade
Proximité
28/28   Proximité

2305, Rue Remembrance, app. 307, Montréal (Lachine)
No Centris 12295900

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

782.00 pi. ca.

Condo lumineux construit en 2012 offrant un espace de vie agréable, à aire ouverte avec cuisine moderne et comptoir-lunch. La fenestration abondante des unités de coin, permet une luminosité impressionnante à l'espace salon, salle à manger. La 2e chambre d'origine a été ouverte en bureau, parfait pour le télétravail. Belle chambre spacieuse, salle de bain élégante avec grande douche en verre et bain séparé. Profitez d'un balcon agréable, avec vue dégagée, d'un garage intérieur et d'un locker au sous-sol. Emplacement recherché à Lachine, près du canal,de tous les services, des transports et des accès rapides vers le centre-ville et l'aéroport.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
782.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé, Unité de coin
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
détecteur de fuite d'eau
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
782.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
266$ (2025)
Taxes municipales :
2 369$ (2025)
Total
2 635$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
29 000$
Bâtiment
336 600$
Total
365 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 094$
Frais de copropriété
3 012$
Frais commun/Loyer de base
684$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
5.6x4.6 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
10.1x11.1 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
10.0x11.0 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
8.1x8.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
10.1x12.4 pi.  
Bois
Bureau à domicile
3ième étage
11.7x8.6 pi.  
Bois
Semi-ouvert actuellement
Salle de bain
3ième étage
8.0x8.9 pi.  
Céramique
Bain et douche séparée
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres ( stores, pôles et rideaux ), téléviseur et son support à la cuisine et les rangements à l'intérieu...

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres ( stores, pôles et rideaux ), téléviseur et son support à la cuisine et les rangements à l'intérieur des garde-robes (à l'exception des tablettes noires au garde robe du bureau)

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Exclusions


(3)Écrans et (2)supports des écrans situés à la chambre, salon et salle à manger et les tablettes noires au garde-robe du bureau.

Addenda


Cette unité de coin a tout ce qu'il faut pour vous plaire. D'origine, ce condo a été conçue en 2 chambres fermées, selon les besoins , le mur de la 2e chambre a ouvert pour créer un espace bureau distinct tout en ajou...

Cette unité de coin a tout ce qu'il faut pour vous plaire. D'origine, ce condo a été conçue en 2 chambres fermées, selon les besoins , le mur de la 2e chambre a ouvert pour créer un espace bureau distinct tout en ajoutant une abondance de lumière naturelle à l'espace de vie. L'orientation de l'unité fait en sorte que vous avez un ensoleillement direct, tout au long de la journée. Situé sur la rue Remembrance, au coeur d'un secteur recherché de Lachine, cet emplacement combine parfaitement la tranquillité résidentielle et la proximité des services. À quelques minutes seulement des rives du canal Lachine, profitez d'un cadre de vie unique avec ses pistes cyclables, sentiers de marche et espaces verts. Vous êtes à distance de marche des commerces, cafés, restaurants, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 13, ainsi qu'au centre-ville de Montréal et à l'aéroport. Vivre sur la rue Remembrance, c'est choisir un milieu de vie agréable, pratique et dynamique, idéal pour les familles comme pour les professionnels.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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