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Julie Rodrigue

Julie Rodrigue
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 602-4012
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Condo à louer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
2 850$ / mois

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Façade
Façade
1/20   Façade
Salon
2/20   Salon
Salon
3/20   Salon
Salon
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Bureau
5/20   Bureau
Salle à manger
6/20   Salle à manger
Cuisine
7/20   Cuisine
Cuisine
8/20   Cuisine
Salle à manger
9/20   Salle à manger
Salle à manger
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Chambre à coucher principale
11/20   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/20   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/20   Chambre à coucher
Salle de bains
15/20   Salle de bains
PASAGEWAY
16/20   PASAGEWAY
Hall d'entrée
17/20   Hall d'entrée
Balcon
18/20   Balcon
Balcon
19/20   Balcon
Façade
20/20   Façade

4298, Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 13388301

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

97.60 m²

Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest, ce logement vous offre une luminosité abondante. La cachet des boiseries, planchers et armoires a été conservé tout en bénéficiant d'une mise à jour actuelle. Unité proposant 2 chambre, 1 grande pièce double en plus d'une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine. Emplacement privilégié, à 2 pas de l'unique Parc La Fontaine, pour profiter pleinement des activités estivales. Niché dans un quartier paisible et décontracté, tout près de multiples cafés, boutiques, restaurants variés et de bars animés. C'est un paradis des marcheurs ou cyclistes: walkscore:99 / Bikescore: 100

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 01-08-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
97.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux permis sous conditions, Chats permis
Équipement disponible
Semi-meublé, Balcon privé, Cour partagée
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Cour
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie habitable
97.60 m²
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
14.7x11.6 pi.  
Bois
piece double menant au bureau
Bureau à domicile
2ième étage
9.7x11.6 pi.  
Bois
Pièce double menant au salon
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.6x12.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.4x16.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
13.7x13.1 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
11.5x12.0 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, ventilateurs et stores

Exclusions


Tous les frais de consommation du locataire

Addenda


1. Le LOCATEUR exige qu'une preuve d'assurance du LOCATAIRE lui soit fournie avant la remise des clés.

2. Le LOCATEUR exige que les règlements suivants soient respectés par le LOCATAIRE:
- Interdit de fum...

1. Le LOCATEUR exige qu'une preuve d'assurance du LOCATAIRE lui soit fournie avant la remise des clés.

2. Le LOCATEUR exige que les règlements suivants soient respectés par le LOCATAIRE:
- Interdit de fumer à l'intérieur du logement ( tabac, cannabis et autre )
- Interdit d'y garder des animaux, à moins d'autorisation spécifique du locateur ( chat permis)
- Aucune sous-location possible de tout type, dont AirBnb
- Le locataire doit obtenir l'autorisation du LOCATEUR avant de peinturer
- L'occupation des lieux doit se limiter à un maximum de quatre (4) occupants.
- La cours est partagée avec les deux autres copropriétaires du RDC et 3e
- Il est interdit d'avoir un BBQ à la cour et au balcon de l'unité

3. Toute promesse de location devra être conditionnelle à ce que le propriétaire se déclare satisfait des résultats de l'enquête pré-location par la compagnie Oligny-Thibodeau

4. Le courtier du LOCATEUR informe le LOCATAIRE qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le LOCATEUR et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un LOCATAIRE se fasse représenter par le courtier de son choix. Si le LOCATAIRE choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du LOCATEUR informe le LOCATAIRE qu'il lui accordera un traitement équitable**

**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non**

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Calculateurs

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