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Julie Rodrigue

Julie Rodrigue
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 602-4012
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
382 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Bureau
8/22   Bureau
Salon
9/22   Salon
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
11/22   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Balcon
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Balcon
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Hall d'entrée
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Garage
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Rangement
21/22   Rangement
Façade
22/22   Façade

2530, Place Michel-Brault, app. 549, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 26767752

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

46.20 m²

Lumineux condo situé au 5e étage et parfaitement orienté offrant une division bien réfléchie. L'aire de vie séduit dès l'entrée avec ses plafonds en béton apparent, ses planchers de bois et sa généreuse fenestration permettant une vue complètement dégagée. La cuisine moderne avec îlot amovible s'intègre parfaitement et est idéal pour maximiser le rangement ou profiter du quotidien. La chambre fermée est dotée d'une porte coulissante et d'un grand walk-in pour créer un espace intime et bien optimisé. * Rare unité incluant un espace de stationnement au garage, un rangement privé et un espace dédié pour vélos.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2015
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
46.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
46.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
244$ (2026)
Taxes municipales :
2 201$ (2026)
Total
2 445$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
63 900$
Bâtiment
319 500$
Total
383 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
410$
Frais de copropriété
3 276$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
8.5x9.5 pi.  
Cuisine
Autre
8.7x9.10 pi.  
Bureau à domicile
Autre
8.2x9.5 pi.  
Chambre à coucher
Autre
9.5x11.1 pi.  
Penderie (Walk-in)
Autre
3.8x3.10 pi.  
Salle de bain
Autre
8.2x6.7 pi.  
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Inclusions


Toutes les fixtures de lumière, pôles, tableau noir au mur de la cuisine, cubes de rangement à l'entrée, hotte micro-onde, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, support du téléviseur au mur ainsi que la tabl...

Toutes les fixtures de lumière, pôles, tableau noir au mur de la cuisine, cubes de rangement à l'entrée, hotte micro-onde, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, support du téléviseur au mur ainsi que la table et chaises au balcon extérieur.

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Exclusions


Rideaux, îlot et tabourets, deux tablettes brunes au mur du salon.

Addenda


* MUV Condos à Rosemont *
La copropriété propose des espaces communs de grande qualité pensés pour le confort quotidien : piscine intérieure, gym bien équipé, sauna, ainsi qu'un chalet urbain au 7e étage avec terr...

* MUV Condos à Rosemont *
La copropriété propose des espaces communs de grande qualité pensés pour le confort quotidien : piscine intérieure, gym bien équipé, sauna, ainsi qu'un chalet urbain au 7e étage avec terrasse, BBQ et vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal. Des espaces verts avec potagers, une station de lavage pour voiture et animaux, ainsi qu'un hall d'entrée moderne avec sécurité accrue (accès contrôlé, caméras, ascenseurs) complètent l'ensemble. Immeuble accueillant les animaux.

Idéalement située dans le secteur recherché du Vieux-Rosemont, à distance de marche de la promenade Masson et des Shops Angus, la propriété bénéficie d'un environnement dynamique où tout se fait à pied. Vous profitez d'un accès rapide à une grande variété de commerces et services : épiceries, SAQ, pharmacies, cafés, restaurants, institutions financières et plus encore.

Le quartier se distingue également par ses nombreux espaces verts (parcs du Pélican, Maisonneuve, Jean-Duceppe), ses pistes cyclables menant au Mont-Royal, ainsi que sa proximité avec plusieurs lignes d'autobus, stations BIXI et accès facile au centre-ville.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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