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Julie Rodrigue

Julie Rodrigue
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 602-4012
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
699 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/39   Vue d'ensemble
Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Bureau
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Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Salle de lavage
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Rangement
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Façade
37/39   Façade
Façade
38/39   Façade
Rue
39/39   Rue

8016D, Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 13979108

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 063.47 pi. ca.

Très recherché dans le secteur de Villeray, ce superbe condo se trouve au 3e et dernier étage. Offrant une superficie de 1 063 pi², il se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux puits de lumière et ses grandes fenêtres orientées à l'ouest. Vous y découvrirez 2 chambres de belles dimensions, un grand espace de vie à aire ouverte, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un grand balcon soigneusement aménagé, orienté côté soleil. En plus d'être à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin : station de métro Jarry, marché Jean-Talon, cafés, boulangerie et épiceries de quartier -- tout y est !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2007
Date de livraison prévue 05-06-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 063.47 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Marché Jean-Talon, métro et parc Jarry
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 063.47 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
486$ (2025)
Taxes municipales :
4 130$ (2026)
Total
4 616$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
87 400$
Bâtiment
586 800$
Total
674 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 049$
Frais de copropriété
3 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
13.1x10.2 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
8.5x10.2 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
8.5x9.6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
3ième étage
7.3x10.0 pi.  
Bois
puits de lumière
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.1x10.2 pi.  
Bois
Rangement
3ième étage
8.5x4.0 pi.  
Bois
walk in
Chambre à coucher
3ième étage
7.9x12.2 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
9.5x7.10 pi.  
Céramique
puits de lumière
Salle de lavage
3ième étage
5.2x5.3 pi.  
Céramique
Rangement
3ième étage
6.4x3.5 pi.  
Bois
à même le condo
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Inclusions


Tous les luminaires, les pôles à rideaux et le store de la chambre d'enfant, modules de rangements fixés aux murs dans les espaces de rangement, tablette blanche au haut des escaliers, tablettes et barre de serviettes...

Tous les luminaires, les pôles à rideaux et le store de la chambre d'enfant, modules de rangements fixés aux murs dans les espaces de rangement, tablette blanche au haut des escaliers, tablettes et barre de serviettes à la salle de bain, table et banc en bois à la terrasse, pergola et sa toile, thermopompe et lave-vaisselle.

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Exclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaire de la cuisine, module en coin dans la chambre d'enfant et les rideaux de la chambre principale

Addenda


Idéalement située sur la magnifique avenue Henri-Julien, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à distance de marche de tous les services et des charmantes boutiques locales. Villeray in...

Idéalement située sur la magnifique avenue Henri-Julien, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à distance de marche de tous les services et des charmantes boutiques locales. Villeray incarne l'équilibre parfait entre tranquillité et effervescence; une vie de quartier rêvée de tous. À 5 minutes de marche de la station de métro Jarry, de multiples pistes cyclables, boulangerie, café, épiceries locales et du fameux parc Jarry.

Située au dernier étage, cette unité vous assure une grande quiétude en plus d'une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie à aire ouverte est parfaitement adapté au quotidien comme à la réception de vos invités; il regroupe le salon, un coin bureau, la salle à manger et la cuisine, et s'ouvre sur un vaste balcon arrière. Celui-ci est aménagé avec une pergola, vous permettant d'en profiter pleinement.

La salle de bain, spacieuse et bien pensée, propose un bain et une douche séparés, en plus d'un puits de lumière qui ajoute une belle clarté naturelle.

Le condo offre également de nombreux espaces de rangement : une pièce dédiée, un walk-in dans la chambre principale, une salle de lavage, un cabanon extérieur ainsi que plusieurs garde-robes.

Autres atouts :
Petite copropriété autogérée, bien structurée et soigneusement entretenue
Ajout d'une unité de thermopompe murale
Terrasse en bois aménagée avec pergola, table pliante, persienne et banc de rangement
Grande chambre principale

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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