Duplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
1 049 000$

Situé dans le Vieux--Saint-Laurent, cet unique duplex représente une excellente opportunité avec un RDC de 4 chambres disponible à l'acheteur. À seulement 10 minutes du métro Du Collège, il offre un accès rapide aux services et aux axes routiers. L'immeuble propose de grands espaces grâce à son agrandissement, une cour arrière spacieuse et dégagée, un garage intégré et plusieurs espaces de stationnement. Une propriété bien située dans un secteur recherché de l'arrondissement de Saint-Laurent. Le RDC sera libre au futur acheteur et le 2e se libèrera lorsque le logement de la vendeuse sera prêt.

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Inclusions

1818:habillages des fenêtres, luminaires (à l'exception de celui à la SDB du RDC), étagère de la CH du s-sol, étagère et armoire à la salle de lavage, tablettes de la CH au s-sol 1820: luminaires et habillages des fen...

1818:habillages des fenêtres, luminaires (à l'exception de celui à la SDB du RDC), étagère de la CH du s-sol, étagère et armoire à la salle de lavage, tablettes de la CH au s-sol 1820: luminaires et habillages des fenêtres, bibliothèques intégrées au salon, meuble encastré au solarium, vaisselier à la salle à manger (si acheteurs le veulent; derrière en gyspe), mobilier et armoire au bureau, cuisinière (fait défaut) climatiseur et lave-vaisselle. 2 manette pour le garage et son établi.

Exclusions

1818: Luminaire de la salle de bain RDC, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur, cuisinière, tablettes au salon, cubes de rangement au bureau du RDC, 1820: tablette à l'entrée, congélateur, ré...

1818: Luminaire de la salle de bain RDC, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur, cuisinière, tablettes au salon, cubes de rangement au bureau du RDC, 1820: tablette à l'entrée, congélateur, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Addenda

LA PROPRIÉTÉ
- Duplex offrant de grands espaces et un fort potentiel
- Important agrandissement en 1987 procurant des volumes généreux et une configuration fonctionnelle
- Vaste terrain avec grande cour ar...

LA PROPRIÉTÉ
- Duplex offrant de grands espaces et un fort potentiel
- Important agrandissement en 1987 procurant des volumes généreux et une configuration fonctionnelle
- Vaste terrain avec grande cour arrière
- Garage simple + espaces de stationnement extérieurs

LES LOGEMENTS
Rez-de-chaussée-1818 (libre à l'acheteur) :
- 2 chambres à coucher au rdc
- 2 chambres supplémentaires au sous-sol
- 2 salles de bains complètes
- Sous-sol avec une hauteur de 6'11'' et des fenêtres de grandes dimensions
- Salle familiale et nombreux espaces de rangement
- Cuisine mise à jour

2e étage- 1820 (loyer de 2000$/mois, offert par la vendeuse pour poursuivre son occupation jusqu'à ce que son logement soit disponible) :
- Aire de vie spacieuse et lumineuse grâce à l'extension; plafond de 9p6
- 1 chambre, 1 bureau et 2 salons
- Possibilité d'y aménager facilement 3 chambres avec quelques ajustements
- Plusieurs meubles de bois fait sur mesure

LA LOCALISATION
- Rue paisible à proximité du Parc Gohier
- Environnement calme près de tous les services essentiels
- À environ 10 minutes de marche du métro Du Collège
- Accès facile aux autoroutes 40 et 15
- Secteur bien desservi par le transport en commun
- Proximité de nombreux commerces, restaurants, services et commodités
- À pieds du Cégep de Saint-Laurent et du collège Vanier

* Double occupation ( 1820: à venir )
* À noter qu'il n'y a actuellement qu'un seul chauffe-eau mais qu'il y en a déjà eu 2 dans le passé

Calculateurs