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Julie Rodrigue

Julie Rodrigue
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 602-4012
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Duvernay) |

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vendu
Façade
Façade
1/39   Façade
Cuisine
2/39   Cuisine
Cuisine
3/39   Cuisine
Cuisine
4/39   Cuisine
Cuisine
5/39   Cuisine
Vue d'ensemble
6/39   Vue d'ensemble
Salle à manger
7/39   Salle à manger
Salle à manger
8/39   Salle à manger
Salle à manger
9/39   Salle à manger
Salle à manger
10/39   Salle à manger
Salon
11/39   Salon
Salon
12/39   Salon
Salon
13/39   Salon
Salon
14/39   Salon
Chambre à coucher principale
15/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/39   Chambre à coucher
Salle de bains
20/39   Salle de bains
Salle de bains
21/39   Salle de bains
Hall d'entrée
22/39   Hall d'entrée
Escalier
23/39   Escalier
Chambre à coucher
24/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/39   Chambre à coucher
Salle de bains
26/39   Salle de bains
Salle de bains
27/39   Salle de bains
Salle familiale
28/39   Salle familiale
Salle familiale
29/39   Salle familiale
Vue d'ensemble
30/39   Vue d'ensemble
Bureau
31/39   Bureau
Bureau
32/39   Bureau
Terrasse
33/39   Terrasse
Terrasse
34/39   Terrasse
Cour
35/39   Cour
Face arrière
36/39   Face arrière
Façade
37/39   Façade
Salle de lavage
38/39   Salle de lavage
Garage
39/39   Garage

1115, Place d'Aiguillon, Laval (Duvernay)
No Centris 26010291

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Au coeur du secteur de Val des Arbres, cette charmante propriété qui a été mise à jour au fil du temps, vous propose 3 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain. L'espace est bondé de lumière naturelle et idéal pour recevoir. Le sous-sol a été complètement aménagé et mène au garage où vous y retrouverez tout l'espace de rangement nécessaire. La cour est intime avec terrasse, spa et espace gazonné.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1960
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
36.50 pi. x 31.80 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
60.00 pi. x 90.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Cour privée, Spa
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.50 pi.
Profondeur du bâtiment
31.80 pi.
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 112.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
357$ (2023)
Taxes municipales :
3 403$ (2024)
Total
3 760$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
200 300$
Bâtiment
213 200$
Total
413 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 690$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.7x15.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.9x14.4 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8x10.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.2x12.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x10.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.0x5.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.6x11.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.0x5.10 pi.  
Céramique
Adjacent à la chambre à couche
Salle familiale
Sous-sol
15.9x13.4 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
7.0x11.4 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, unité de rangement mural à la chambre principale, luminaire de la cuisine+des salles de bain + des chambres à coucher, tous les stores, rideaux ( à l'exception de ceux de la cuisine ), t...

Réfrigérateur, lave-vaisselle, unité de rangement mural à la chambre principale, luminaire de la cuisine+des salles de bain + des chambres à coucher, tous les stores, rideaux ( à l'exception de ceux de la cuisine ), toutes les pôles, étagères au garage ( à l'exception de celle en métal de couleur noir ), spa et son couvercles

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Exclusions


autre réfrigérateur ( au garage ), luminaire de la salle à manger, rideau de la cuisine, support et téléviseur au salon, miroirs des salles de bain, crochets au mur de la 2e chambre du RDC, à la chambre principale et...

autre réfrigérateur ( au garage ), luminaire de la salle à manger, rideau de la cuisine, support et téléviseur au salon, miroirs des salles de bain, crochets au mur de la 2e chambre du RDC, à la chambre principale et aux salles de bain et étagère de métal noir au garage

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Addenda


** Val des Arbres : Située sur une rue résidentielle paisible du secteur recherché de Val des Arbres. La circulation est locale comme la rue est sans issue et le secteur est familial, près d'un parc et à distance de m...

** Val des Arbres : Située sur une rue résidentielle paisible du secteur recherché de Val des Arbres. La circulation est locale comme la rue est sans issue et le secteur est familial, près d'un parc et à distance de marche de plusieurs écoles primaires.
Les multiples services du boulevard de la Concorde sont à quelques pas: pharmacie, épicerie, bibliothèque, restaurants, Centre Duvernay, transport en commun, ...
La proximité des grands axes routier facilitent les transports dans toutes les directions.

Au RDC: L'espace de vie est à aire ouverte: à l'avant, un spacieux salon bondé de lumière muni un charmant foyer au bois. À l'arrière la cuisine est fonctionnelle avec son îlot et a été soigneusement rénovée récemment. Elle mène à la terrasse arrière et est ouverte sur la salle à manger. La chambre principale dotée de son mur en bois de grange est spacieuse et comprend une unité de rangement mural en plus d'un garde-robe. La chambre secondaire est de bonne dimension et est munie d'un mur de brique. La salle de bain a aussi été mise à jour, tout comme les planchers de bois francs qui ont été sablés et vernis. Partout sur l'étage, la lumière naturelle est abondante tout au long de la journée !

Au Sous-Sol: Celui-ci a été complètement aménagé avec goût. Il comprend un grande chambre qui mène à sa propre salle de bain possédant une grande douche de céramique vitrée. De l'autre côté, la salle familiale est assez grande pour disposer d'un spacieux salon, un espace pour le gym et un bureau. Le tout communique au garage où l'on retrouve tout l'espace de rangement nécessaire.

À la cour: Les haies de cèdres entourant le terrain viennent préserver l'intimité de la cour. La grande terrasse de bois a été bien entretenue au fils du temps et offre l'espace idéal pour recevoir. Le spa peut servir tout au long de l'année. Un espace gazonné est aussi disponible pour y faire du sport ou jardiner.

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