Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
869 000$

Triplex situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic, soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 18 ans. Entièrement loué à des locataires sérieux et fiables. Comprend deux logements bien divisés proposant trois chambres ainsi qu'un logement additionnel aménagé au sous-sol. Garage disponible pour usage personnel ou location afin d'optimiser les revenus. Emplacement de choix, toujours prisé : près des transports en commun, de la Promenade Fleury, de nombreux commerces et services, pistes cyclables, parcs, écoles primaires et secondaires de qualité, cégep, garderies et station de métro Sauvé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Inclusions

Logement du sous-sol: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse et tous les stores Logement du RDC: lave-vaisselle

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Addenda

Triplex de 2 étage + sous-sol et garage dans Ahuntsic-centre

Ahuntsic Centre offre un milieu de vie des plus agréables grâce à ses vastes terrains, ses nombreux espaces verts et son ambiance de quartier vivan...

Triplex de 2 étage + sous-sol et garage dans Ahuntsic-centre

Ahuntsic Centre offre un milieu de vie des plus agréables grâce à ses vastes terrains, ses nombreux espaces verts et son ambiance de quartier vivante, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers (autoroutes 19, 40, 15 et 440).

Description des logements:

RDC: Grand salon à l'entrée, 3 chambres de bonnes dimensions, situées du même côté, grande cuisine adjacente à la cour et salle de lavage et rangement au sous-sol

2e: 3 chambres de bonnes dimensions, grand salon, cuisine côté ouest et salle de lavage

Sous-sol: Entièrement rénové en 2008, Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, grande chambre à l'arrière et salle de lavage.

Travaux effectués:

2008: Nouvelles fenêtres et portes ( sauf les 2 en façade )
2008: Entrée électrique déplacée à l'avant, remplacement de tous les panneau électrique
2008: Remplacement du système de chauffage au sous-sol pour électrique et RDC pour une fournaise à eau chaude
2008: Rénovation complète du logement du sous-sol
+-2010: Remplacement des rampes, escaliers et balustrade des balcons avant ( sans facture )
2012: Réfection de la cuisine / salle de bain du 2e
2014: Réparation des joints de briques et pierres au mur arrière
2016: Salle de bain RDC - remplacement du bain par bain magique
2017: Rejointoiement des briques et pierres en façade
2018: Toiture ( garantie 15 ans )
2018: Remplacement de l'escalier, de la structure des balcons arrières en aluminium + fibre de verre
2019: Asphalte de l'entrée refaite en pneu recyclé
2020: Rejointement des briques et pierre du mur côté sud
2023: remplacement des 3 chauffe-eau au sous-sol
2026: Remplacement de 12 thermos décelés au RDC + 2e.

*le revenu potentiel locatif indiqué est pour l'espace au garage. Celui-ci est actuellement occupé par le propriétaire pour son usage personnel

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