Duplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
699 000$

Duplex idéalement situé au coeur du Vieux Saint-Laurent, sur un vaste terrain et comprenant un garage. Les deux logements sont actuellement loués avec des baux renouvelés, assurant une stabilité locative. Située sur une rue résidentielle paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Du Collège et à 5 minutes du Cégep Saint-Laurent, à proximité de nombreux parcs, écoles et services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Addenda

480 : Logement situé au RDC offrant une grande chambre fermée, avec rangement et salle de lavage. Une vaste pièce à l'entrée permet d'aménager aisément un salon et une salle à manger. La cuisine et la salle de bain on...

480 : Logement situé au RDC offrant une grande chambre fermée, avec rangement et salle de lavage. Une vaste pièce à l'entrée permet d'aménager aisément un salon et une salle à manger. La cuisine et la salle de bain ont été mises à jour au fil du temps. Une pièce supplémentaire à l'arrière, idéale comme bureau, mène directement à la cour. Le logement bénéficie également d'un espace au sous-sol pouvant servir d'atelier, accessible uniquement par la cour extérieure. Un grand garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble.

482 : Logement situé au 2e étage proposant une vaste chambre, un salon et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un second espace aménagé en chambre. La pièce supplémentaire à l'arrière sert de bureau et donne accès directement au grand balcon arrière.

Les deux logements bénéficient d'une belle lumière naturelle étant donné la fenestration sur les 3 côtés.

Les photos #3 à 18 ont été prises en 2025, avant l'arrivée du locataire actuel du RDC (480) L'état des lieux peu avoir changé légèrement.
Les photos #25 à 44 sont celles du 2e étage (482)

Les baux sont renouvelés aux conditions suivantes:

* 480 ( rdc): du 01 juillet 2026 au 30 juin 2027 à 1650$/mois
* 482 (2e): du 01 juillet 2026 au 31 mars 2027 à 1140$/mois * la locataire libèrera le logement au 31 mars 2027.

Calculateurs